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금융 꿀팁 & 시사이슈

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코픽스 기준금리 총정리 (2025년 9월 기준) – 변동금리·주담대에 미치는 영향 2025년 9월, 주택담보·변동금리 대출자의 핵심 지표는 코픽스(COFIX) 기준금리입니다. 은행 자금조달 비용을 반영해 산출되며, 금리 상승 시 대출이자와 가계 부담이 커집니다. 이 글에서는 코픽스 정의, 산출 방식, 추이와 대출 영향을 정리합니다.📌 목차코픽스 기준금리의 정의와 산출 방식신규취급액·잔액·신잔액 코픽스의 차이2025년 9월 코픽스 금리 동향주택담보대출·변동금리에 미치는 영향글로벌 금리 환경과 코픽스의 상관성코픽스 금리 확인 방법과 활용 팁마무리하며1. 코픽스 기준금리의 정의와 산출 방식코픽스는 은행연합회가 매월 공시하는 기준금리입니다. 국내 주요 은행들이 실제 자금을 조달하는 과정에서 발생하는 비용을 토대로 계산됩니다.예금, 적금, 양도성예금증서(CD), 환매조건부채권(RP), 금융채..
변액보험 완벽 정리 (2025) – 장단점, 환급률, 세금까지 한눈에 변액보험은 보험과 투자를 결합한 금융상품입니다. 그러나 구조가 복잡하고 원금이 보장되지 않아 제대로 이해하지 못하면 손해를 볼 수 있습니다. 이 글에서는 2025년 9월 기준으로 변액보험의 개념, 장단점, 환급률, 세금 처리, 가입 유의사항을 정리합니다.📌목차변액보험의 기본 개념변액보험의 주요 특징장점과 단점 비교환급률과 해지 시 유의사항세금 처리와 절세 포인트가입 시 반드시 확인할 사항변액보험이 적합한 사람과 부적합한 사람마무리 및 실전 가입 팁1. 변액보험의 기본 개념변액보험은 납입 보험료 일부가 특별계정(펀드)에 투자되어, 그 성과에 따라 해지환급금과 적립금이 달라지는 상품입니다.일반 보험: 환급률·보험금이 확정적변액보험: 펀드 성과에 따라 환급금이 변동국내 보험사들은 주식형·채권형·혼합형·자산배..
모기지론 vs 주택연금(역모기지) – 2025년 기준 조건·금리·수령액 비교 가이드 * 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 주택을 담보로 자금을 마련하는 방법은 모기지론(주택담보대출)과 주택연금(역모기지)으로 나눌 수 있습니다. 두 제도 모두 ‘집을 담보로 돈을 받는다’는 공통점이 있지만, 구조와 목적은 전혀 다릅니다. 이 글에서는 2025년 기준 조건·금리·수령액 차이를 정리하고 선택 시 유의점을 정리합니다.📌 목차모기지론이란?주택연금(역모기지)의 개념과 구조2025년 기준 조건 비교금리와 수령액 차이선택 시 유의해야 할 점세금·복지와의 연계 고려마무리 및 활용 팁1. 모기지론이란?모기지론은 주택을 담보로 은행 등 금융기관에서 돈을 빌리는 대출입니다. 대출자는 매월 원리금과 이자를 상환해야 하며, 주로 30~50대 실수요자나 투자..
상가임대차보호법 보증금 한도·계약갱신 핵심 (2025년 기준 총정리) 자영업자와 소상공인이라면 꼭 알아야 할 법이 상가임대차보호법입니다. 임차인의 권리를 보호하기 위해 제정된 이 법은 특히 보증금 보호 한도와 계약갱신청구권이 핵심입니다. 이번 글에서는 2025년 최신 기준과 함께 임차인이 주의해야 할 포인트를 정리합니다.📌 목차상가임대차보호법 기본 개요2025년 환산보증금 기준과 보증금 보호 한도계약갱신청구권 핵심 정리임대인·임차인 분쟁 사례와 주의 포인트자영업자를 위한 실전 체크리스트마무리 – 안정적인 영업을 위한 안전장치1. 상가임대차보호법 기본 개요상가임대차보호법은 2002년에 제정되어 꾸준히 개정돼 왔습니다. 주요 목적은 임차인이 갑작스럽게 퇴거하거나 과도한 임대료 인상 압박을 받지 않고 안정적으로 영업을 이어가도록 보장하는 것입니다.주요 내용은 다음과 같습니다...
긴급생계비 대출 총정리 – 취약계층·지자체별 신청 가이드 (2025) * 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 2025년 하반기에도 정부와 지자체는 생활물가 상승, 실직·질병·휴폐업으로 긴급 자금이 필요한 가정을 돕기 위해 긴급생계비 대출 제도를 운영합니다. 이는 취약계층을 중심으로 무이자 또는 저금리로 지원됩니다. 이 글에서는 대출 개요와 신청 자격, 지자체별 절차 및 유의사항을 정리합니다.📌 목차긴급생계비 대출 제도란?지원 대상과 신청 자격지자체별 신청 흐름신청 준비 서류와 절차신청 시 유의할 점생활비 관리와 병행 팁마무리 – 지금 챙겨야 하는 이유1. 긴급생계비 대출 제도란?긴급생계비 대출은 단순한 금융상품이 아니라, 사회적 안전망 성격의 복지성 대출입니다. 민간 금융보다 낮은 금리로 제공되며 일부 지자체는 무이자..
등기부등본·토지이용계획 확인원 모바일 발급 가이드 (2025 최신) * 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 2025년 현재 부동산 거래에서 가장 많이 쓰이는 공적 서류는 등기부등본과 토지이용계획 확인원입니다. 과거에는 주민센터나 등기소를 방문해야 했지만, 이제는 모바일 발급으로 간편하게 처리할 수 있습니다. 이번 글에서는 두 서류의 차이, 발급 절차, 수수료, 실무 활용 팁을 정리합니다.📌 목차등기부등본과 토지이용계획 확인원의 차이모바일 발급 가능한 플랫폼등기부등본 모바일 발급 절차토지이용계획 확인원 모바일 발급 절차발급 비용 및 수수료 비교모바일 발급 시 유의사항과 FAQ부동산 실무 활용 팁마무리 – 모바일 발급이 필요한 이유1. 등기부등본과 토지이용계획 확인원의 차이등기부등본: 부동산의 권리 관계를 확인하는 서류..
전월세 신고제 전자계약 총정리 – 과태료·확정일자 혜택 한눈에 * 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 2025년 전월세 시장의 핵심은 전월세 신고제와 부동산 전자계약입니다. 임차인 보증금 보호, 임대인 거래 투명성을 높이며 미신고 시 과태료가 부과됩니다. 전자계약은 확정일자 자동 부여와 인지세 면제 혜택까지 제공합니다. 이번 글에서는 2025년 전월세 신고제와 전자계약 핵심을 정리합니다.📌 목차전월세 신고제의 개념과 필요성신고 대상과 기준 – 2025년 규정과태료 부과 규정과 예외 사항전자계약 절차와 장점확정일자와 인지세 혜택임대인·임차인 실전 체크리스트마무리 – 안전한 전월세 거래 습관1. 전월세 신고제의 개념과 필요성전월세 신고제는 보증금 또는 월세 일정 금액 이상의 주택 임대차 계약을 맺을 경우, 그 계약..
2차 민생회복 소비쿠폰(민생지원금) 신청 가이드 – 지급 대상·제외 기준·신청방법 정리 2차 민생회복 소비쿠폰(민생지원금) 신청이 곧 시작됩니다. 이번에는 전 국민이 아닌 소득 상위 10%를 제외한 국민이 대상이며, 신청은 2025년 9월 22일부터 진행됩니다. 이 글에서는 민생쿠폰 신청 기간, 대상 기준, 제외 조건, 신청 방법, 사용처, 유의사항을 정리합니다.📌 목차2차 민생회복 소비쿠폰 개요신청 기간 및 사용 기한지급 대상과 제외 기준(검토안)대상별 지급 금액 총정리신청 방법 (온라인·오프라인)사용 가능 업종과 제한 업종자주 묻는 질문·주의사항함께 보면 좋은 글1. 2차 민생회복 소비쿠폰 개요정식 명칭: 민생회복 소비쿠폰지원 목적: 가계 부담 완화 및 지역경제 활성화지급 대상: 소득 상위 10%를 제외한 모든 국민지원 금액: 1인당 10만 원지급 수단: 지역사랑상품권, 카드 포인트,..

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