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종부세 기준과 합산배제, 2025년 최신 규정 비교 종합부동산세는 일정 기준을 넘는 주택 보유자에게 부과되는 세금입니다. 금액만이 아니라 1주택자·다주택자·법인, 그리고 합산배제 여부에 따라 규정이 달라집니다. 이 글에서는 2025년 9월 기준 종부세 부과 기준과 합산배제 요건을 비교 정리합니다.📌 목차2025년 종부세 기본 부과 기준1주택자와 다주택자 적용 차이법인 보유 주택의 종부세 부담합산배제 임대주택 요건과 적용 대상등록·말소 리스크와 주의사항종부세 기준 vs 합산배제 비교 정리마무리하며1. 2025년 종부세 기본 부과 기준종합부동산세는 주택 보유 규모가 일정 기준을 넘을 때 부과되는 보유세입니다. 단순히 시세가 아니라 공시가격과 공정시장가액비율을 기준으로 과세표준을 산정해 세금을 매깁니다.1세대 1주택자: 공시가격 합산액이 11억 원 초과 시 ..
ELS·ELB 완전정복 – 조기상환·녹인·손실 구조 쉽게 이해하기 (2025 최신) 주가연계증권(ELS)과 주가연계파생결합사채(ELB)는 대표 투자 상품으로, 조기상환·녹인·손실 구간 이해가 핵심입니다. 2025년 9월 현재는 단순 수익률보다 원금 손실 위험과 차이가 중요합니다. 이 글에서는 ELS와 ELB 구조와 차이를 최신 정보 기준으로 정리합니다.📌 목차ELS와 ELB 기본 개념구조 이해: 기초자산·쿠폰·만기조기상환 조건녹인(Knock-In) 구간손실 구간과 원금 위험ELS와 ELB의 차이투자 전 꼭 확인해야 할 사항마무리하며1. ELS와 ELB 기본 개념ELS (Equity Linked Securities)주가지수(KOSPI200, S&P500 등)나 개별 주식, ETF의 움직임에 따라 수익이 결정되는 증권입니다. 조건을 충족하면 이자를 지급받고 조기상환할 수 있지만, 조건에서..
2025 추석 고속도로 통행료 무료 여부·하이패스 면제 기간 총정리 * 이 글은 광고 및 제휴 링크를 포함하고 있으며, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 2025년 추석 연휴에도 고속도로 통행료 면제가 적용될까요? 국토교통부 발표에 따르면 올해 추석 고속도로는 일정 기간 무료로 운영되며, 하이패스 차량도 자동으로 0원 처리됩니다. 이번 글에서는 2025 추석 고속도로 통행료 무료 여부와 면제 기간, 하이패스 적용 방식을 정리합니다.📌 목차2025 추석 고속도로 통행료 면제 핵심면제 적용 기간과 시간대 예시하이패스와 일반차로 이용 방법민자도로·지자체 유료도로 주의사항연휴 교통비 절약 체크리스트마무리하며1. 2025 추석 고속도로 통행료 면제 핵심면제 기간: 2025년 10월 4일(토) 00:00 ~ 10월 7일(화) 24:00 (총 96시간)적용 범위: 전국 ..
해외직구 통관번호(개인통관고유부호) 발급 방법과 주의사항 (2025년 최신) 해외직구는 국내보다 저렴하게 구매할 수 있는 장점이 있지만, 통관 절차 실수로 배송 지연과 세금 손실이 발생할 수 있습니다. 이를 막기 위해 필요한 것이 바로 해외직구 통관번호(개인통관고유부호)입니다. 이번 글에서는 2025년 9월 기준 통관번호 발급 방법과 주의사항을 정리합니다.📌 목차통관번호(개인통관고유부호)란?2025년 발급 절차와 방법발급 시 주의해야 할 개인정보 보안잘못된 입력이 불러오는 세금 손실합산과세 규정과 절세 전략실전 체크리스트마무리하며1. 통관번호(개인통관고유부호)란?통관번호는 관세청에서 발급하는 개인 식별 번호로, 공식 명칭은 개인통관고유부호입니다. 해외직구 이용자들 사이에서는 간단히 통관번호라고 불립니다. 이 번호는 세관이 해외에서 들어오는 개인 물품을 확인할 때 주민등록번호를 ..
대한항공 마일리지 양도·유효기간 규정 – 아시아나 마일리지 통합 비교 (2025 최신) 2025년 9월 현재, 대한항공·아시아나 통합으로 마일리지 제도도 변화 중입니다. 마일리지는 항공권 비용을 줄이는 자산이지만, 유효기간과 규정을 모르면 소멸 위험이 있습니다. 이번 글에서는 대한항공 마일리지 유효기간·가족합산·양도 규정과 아시아나 통합 핵심 사항을 정리합니다.📌 목차대한항공 마일리지 유효기간가족합산 제도마일리지 양도 규정아시아나 마일리지와 통합 현황효율적인 마일리지 활용법마일리지의 실제 가치 환산마무리하며1. 대한항공 마일리지 유효기간2008년 7월 1일 이후 적립분부터 10년 유효기간 적용2008년 6월 30일 이전 적립분은 유효기간 제한 없음예: 2015년 9월에 적립한 마일리지는 2025년 9월 말일에 소멸대한항공은 '적립월 기준 마지막 날'을 소멸 시점으로 잡습니다. 따라서 정확..
2025 디딤돌 대출 한눈에 – 자격·조건·LTV·DSR 완벽 정리 2025년 디딤돌 대출은 무주택 서민과 청년층의 내 집 마련을 지원하는 대표 정책 금융상품으로, 낮은 고정금리와 안정적인 상환 구조가 장점입니다. 이 글에서는 디딤돌대출의 자격 요건, 대출 조건, LTV·DSR 규제, 상환 방식, 신청 절차를 정리합니다.📌 목차디딤돌 대출 개요신청 자격 요건대출 조건과 한도LTV·DSR 적용 규정상환 방식과 중도상환 수수료신청 절차 및 필요 서류디딤돌 대출 활용 팁마무리하며1. 디딤돌 대출 개요디딤돌 대출은 무주택 서민·신혼부부·청년층이 안정적으로 주택을 구입할 수 있도록 설계된 정책 금융상품입니다. 주택도시기금이 재원을 공급하기 때문에 금리가 시중은행보다 낮고, 장기 고정금리 구조여서 금리 변동 위험을 줄일 수 있습니다.특히 생애 최초 주택 구입자에게는 소득 기준 완..
페이팔·알리페이 – 수수료, 결제 차이, 환불·분쟁 대처법 총정리 해외 직구와 글로벌 송금에서 널리 쓰이는 페이팔과 알리페이는 수수료와 지원 범위, 분쟁 처리 방식에서 차이가 있습니다. 이 글에서는 2025년 9월 기준 최신 정보를 반영해 두 서비스의 중요한 수수료 구조와 환불·분쟁 대처법을 정리합니다.📌 목차페이팔과 알리페이 기본 개요주요 사용처와 장단점2025년 수수료 비교문제 발생 시 대처 방법안전한 해외 결제를 위한 팁마무리하며1. 페이팔과 알리페이 기본 개요페이팔은 200여 개국에서 사용 가능한 글로벌 결제 서비스입니다. 해외 쇼핑몰, 프리랜서 플랫폼, 송금 서비스에 널리 활용되며, 특히 달러 결제에 강점이 있습니다. 다만 일부 국가는 계정 개설이나 송금 기능이 제한적입니다.알리페이는 중국 알리바바 그룹이 운영하는 전자결제 서비스로, 중국 내 오프라인 매장과..
FDS(이상거래 탐지 시스템) 총정리 – 은행 보안과 사기 예방 필수 가이드 2025년 금융 보안의 핵심은 FDS(이상거래 탐지 시스템)입니다. 보이스피싱·계좌 도용 같은 범죄를 막기 위해 은행과 카드사가 거래 패턴을 실시간 분석하는 보안 체계로, 이 글에서는 FDS의 원리와 활용법, 개인이 지켜야 할 보안 습관까지 정리합니다.📌 목차FDS란?작동 원리와 탐지 방식국내 은행·카드사 적용 현황 (2025년)FDS의 장점과 한계개인이 챙겨야 할 금융 보안 습관마무리하며1. FDS란?FDS는 Fraud Detection System의 약자로, 은행·카드사·간편 결제 서비스 등에서 거래 데이터를 실시간 분석해 정상적이지 않은 패턴을 탐지하는 시스템입니다.단순 비밀번호 확인을 넘어, 거래 시간·장소·금액·기기 정보를 종합적으로 분석합니다.이상 거래로 판단될 경우, 거래가 일시 보류되거나..

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